Kho tự quản (hay còn gọi là “kho lưu trữ tự phục vụ”, hoặc “kho lưu trữ mini”) là một ngành dịch vụ, với chủ thể chính là không gian lưu trữ (như phòng, tủ khóa, thùng chứa và/hoặc không gian ngoài trời) được cho thuê (ngắn hoặc dài hạn tuỳ nhu cầu) cho các cá nhân hay doanh nghiệp. Đồ dùng lưu kho đa dạng từ đồ gia dụng, nội thất, phương tiện di chuyển, đồ dùng cá nhân, đến hồ sơ tài liệu, bao bì và ấn phẩm truyền thông, sản phẩm cần lưu giữ trong điều kiện nhiệt độ lý tưởng của doanh nghiệp,…
Kho lưu trữ tự quản vốn đã rất quen thuộc với người dân Mỹ, Úc, Châu Âu, hay các nước lân cận Việt Nam như Hồng Kông, Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc,… nơi sự tăng mạnh của giá nhà đất và sự bùng nổ của nhu cầu mua sắm luôn tồn tại song song, dẫn đến tình trạng thiếu hụt không gian chứa đồ cho người dân thành thị.
Số liệu cho thấy, ngành công nghiệp kho lưu trữ tự quản toàn cầu có giá trị lên tới 48.02 tỷ đô la Mỹ, và dự kiến bùng nổ mạnh mẽ giai đoạn 2021-2026, đạt tổng giá trị 64.71 tỷ đô la Mỹ trong năm năm tới. Dù còn mới mẻ với người Việt, song mô hình này có tiềm năng phát triển rất lớn và sẽ trở thành sự lựa chọn của hầu hết các chủ căn hộ, chung cư đô thị.
Việt nam – Thị trường nhiều tiềm năng cho ngành công nghiệp kho lưu trữ tự quản
Việt Nam được xếp hạng cao về hiệu quả kinh tế tại Đông Nam Á. Kinh tế xã hội phát triển kéo theo sự tăng lên của tỷ lệ đô thị hoá, ước tính từ 40,4% năm 2020 tăng lên 50% vào năm 2030. Không gian đô thị được mở rộng, căn hộ và toà nhà văn phòng cao tầng nở rộ đồng nghĩa với việc không gian sống và làm việc của mỗi cá nhân bị thu hẹp dần, nhường chỗ cho hiện đại và tiện nghi.
Bên cạnh đó, Việt Nam là một trong 16 nền kinh tế mới nổi thành công nhất thế giới. Đặc biệt tại các đô thị then chốt nơi tập trung các dự án “khổng lồ” của cả nước và khu vực Đông Nam Á, cơ hội việc làm rộng mở thúc đẩy sự gia tăng của thu nhập bình quân đầu người. Đây là tiền đề cho những thay đổi trong thói quen chi tiêu mua sắm của người dân đô thị. Nhu cầu sắm sửa tăng lên trong khi diện tích nhà ở, văn phòng lại hạn chế, dẫn đến tình trạng thiếu hụt không gian để sống, làm việc và thư giãn, từ đó trầm trọng hoá hội chứng căng thẳng, mệt mỏi và “quá tải” của cuộc sống thành thị.
Ngọc Anh, 29 tuổi (Quận 3, TPHCM), nhân viên truyền thông, hiện đang sống một mình trong căn hộ 30m2 cho biết: Dù còn độc thân nhưng cô sở hữu rất nhiều đồ đạc để thoả mãn các đam mê của mình như máy móc nấu nướng, bộ sưu tập giày thể thao, giày cao gót, các loại nhạc cụ,… Căn hộ của cô dù sạch sẽ đến mấy cũng không thoát khỏi tình trạng “ngộp thở” khi chứa quá nhiều đồ trong nhà. Cô ao ước một lối sống tối giản hơn, nhiều không gian để “chill” hơn, song lại chẳng nỡ từ bỏ những thú vui của mình.
Chị Hoàng Mai, 38 tuổi (Quận 2, TPHCM) cho hay, căn hộ hơn 100m2 của chị cũng phải khó khăn lắm mới chứa đủ đồ cho 4 thành viên trong nhà. Mỗi năm, chị đều phải ra sức “thanh lý” những đồ dùng còn mới hay bỏ đi những đồ vật kỷ niệm có giá trị tinh thần cao để nhường chỗ cho không gian sinh hoạt của cả gia đình.
Mystorage – Giải pháp cân bằng nhu cầu mua sắm – hưởng thụ của người dân đô thị
Một trong những giải pháp lý tưởng để mở rộng không gian, cân bằng giữa nhu cầu mua sắm và nhu cầu hưởng thụ cuộc sống là sự lên ngôi của ngành công nghiệp kho lưu trữ tự quản. Ra đời cuối năm 2019, MyStorage là đơn vị tiên phong của mô hình kho tự quản tại Sài Gòn, và đang ngày càng chứng tỏ tính ứng dụng cao của mình tại một thành phố lớn, văn minh bậc nhất cả nước.
Ban đầu, MyStorage thu hút hàng trăm khách hàng mỗi tháng, nhưng đến 95% trong số là người nước ngoài sinh sống tại Việt Nam, những người đã hiểu và trải nghiệm mô hình kho lưu trữ tại các thành phố “đất chật người đông” trên toàn thế giới. Chỉ đến vài tháng trở lại đây, khi dịch bệnh buộc ngôi nhà trở thành không gian đa chức năng để vừa sinh hoạt, vừa làm việc và thư gian, người Việt mới chủ động tìm kiếm một giải pháp để tạo thêm nhiều khoảng trống tích cực cho căn hộ của mình. “Trong những tháng cuối năm 2021, đầu năm 2022, số người Việt tiếp cận MyStorage tăng theo cấp số nhân. Dù mới trải nghiệm có phần e dè nhưng khi đã sử dụng dịch vụ được một vài tháng, không ít trong số họ phải thốt lên: Ước gì tôi biết về mô hình này sớm hơn, tôi đã đỡ “mệt đầu” hơn rất nhiều!” Aric Austin, người sáng lập kiêm CEO của MyStorage chia sẻ.
Điểm khác biệt lớn nhất của MyStorage so với các nhà kho thông thường là cơ sở vật chất hiện đại, thoáng mát và sạch sẽ theo tiêu chuẩn quốc tế, với hệ thống điều hoà tự điều chỉnh nhiệt độ nhằm đảm bảo chất lượng như mới cho đồ dùng được lưu trữ, và hệ thống an ninh bảo mật cao. Bạn có thể lựa chọn giữa hai hình thức lưu kho: Thuê gian kho trong nhà kho chung hoặc thuê phòng kho riêng với chìa khoá tự quản. Giá khởi điểm từ 696.000 VND/tháng, bao gồm phí lấy – trả hàng và cung cấp thùng nhựa chứa đồ miễn phí. Sử dụng dịch vụ đơn giản chỉ với ba bước: (1) Gửi thông tin về số lượng đồ đạc và thời gian cần lưu kho; (2) Chờ MyStorage đến lấy hàng theo lịch hẹn và vận chuyển tới nhà kho hiện đại; (3) Truy cập kho 24/7 hoặc yêu cầu trả hàng bất cứ khi nào bạn cần.
Với mong muốn nâng cao chất lượng sống của ngày càng nhiều người Việt ở những thành phố lớn, MyStorage đang ấp ủ những dự định lớn cho năm 2022: nhân đôi các cơ sở kho lưu trữ tự quản tại Sài Gòn, nhân rộng mô hình “tủ đồ di động” bằng những showroom nhỏ lẻ quanh thành phố, nâng cao trải nghiệm khách hàng bằng việc phát hành ứng dụng kho lưu trữ tự quản đầu tiên tại Việt Nam, và từng bước phủ rộng những đô thị khác như Hà Nội, Đà Nẵng,…
@ Karen Nguyễn.