Lần đầu tiên xuất hiện trong báo cáo của Cushman & Wakefield về các thị trường trung tâm dữ liệu trọng điểm trên toàn cầu nhưng TP.Hồ Chí Minh được đánh giá có nhiều tiềm năng lớn.
Theo Cushman & Wakefield, trong khi hầu hết các thị trường lớn nhất ở Châu Á Thái Bình Dương (APAC) đang chịu áp lực tăng giá đất đặc biệt cao, thì chỉ có TP.HCM nằm trong top 10 nơi có giá cả phải chăng nhất để phát triển trung tâm dữ liệu.
Báo cáo lưu ý, giá đất tại TP.HCM hiện chưa đến 10 USD/sqft (mỗi sqft tương ứng 0,0929 m2). Mức giá này tương đương với Johor, Kuala Lumpur và gần một nửa Sydney. So với các thị trường phát triển hơn trong APAC như Amsterdam và Melbourne, giá đất nền tại TP.HCM chỉ bằng 1/3.
Cùng nhóm với TP.HCM còn có 9 thị trường khác là Columbus, Santiago, Johannesburg, Atlanta, Nashville, Phoenix, Austin, Denver và Chicago.
Giá đất trên mỗi mét vuông của các thị trường trung tâm dữ liệu lớn trên toàn cầu. Ảnh: C&W.
Cùng với tỷ lệ hơn 70% dân số đã sử dụng Internet, đơn vị nghiên cứu này nhấn mạnh Việt Nam có nhiều tiềm năng phát triển trung tâm dữ liệu trong tương lai.
“Chúng tôi đang nhận thấy sự quan tâm và đầu tư đáng kể vào Bangkok, TP.HCM, Hyderabad, Johor và Manila. Chúng tôi hy vọng điều này sẽ tiếp tục, cùng với sự quan tâm đến các thị trường sơ cấp và thứ cấp khác trong khu vực”, ông Vivek Dahiya, Giám đốc Trung tâm Dữ liệu Cushman & Wakefield tại APAC cho biết.
Thực tế, đến nay TP.HCM đã có một số dự án hệ sinh thái trung tâm dữ liệu lớn. Vừa qua, VNG đã chính thức khai trương VNG Data Center với quy mô 7.800 m2, diện tích sàn sử dụng lên đến 12.400 m2 tại Khu chế xuất Tân Thuận (quận 7).
Trước đó, khu chế xuất này cũng đã có một trung tâm dữ liệu của CMC Telecom khai trương vào tháng 8/2022 với tổng diện tích hơn 13.000 m2. Chủ đầu tư cho biết đã lấp đầy 30% tiện ích trước khi mở bán.
Tại Khu Công nghệ cao TP.HCM (TP.Thủ Đức), Gaw Capital đã hoàn tất thương vụ đầu tư giai đoạn 1 dự án trung tâm dữ liệu với quy mô hơn 6.000 m2, công suất lên đến 20 MW, kế hoạch hoàn thành vào năm 2024. NTT GDC và công ty Việt Nam Quang Dũng Technology (QD.Tek) cũng hợp tác phát triển một trung tâm dữ liệu khác dự kiến ra mắt cùng năm, hỗ trợ công suất 6 MW.
Trong khi đó, một công ty trung tâm dữ liệu của Úc, Edge Centers, đã mở rộng sang châu Á thông qua việc triển khai trung tâm dữ liệu đầu tiên, EC51, tại Thành phố Hồ Chí Minh, sử dụng 100% năng lượng mặt trời. Tập đoàn cũng có kế hoạch mở thêm một cơ sở tại quận 1.
Viettel cũng công bố kế hoạch xây dựng trung tâm dữ liệu mới với tổng vốn đầu tư 260 triệu USD. Mặc dù thông số cụ thể về cơ sở vật chất vẫn chưa rõ ràng nhưng đây sẽ là dự án thứ 3 của Viettel tại TP.HCM.
Một thống kê tính đến giữa năm 2021 cho thấy, Việt Nam có 27 trung tâm dữ liệu do 11 doanh nghiệp đầu tư và phát triển. Tuy nhiên, bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam cho rằng, hạ tầng dữ liệu và kỹ thuật số của Việt Nam còn rời rạc và kém phát triển so với quy mô dân số và nhu cầu của thị trường sử dụng các dịch vụ Internet.
“Tuy nhiên, hạn chế này cũng là cơ hội cho các nhà đầu tư tham gia, xây dựng TTDL sớm. Theo ghi nhận của chúng tôi, phần lớn các nhà phát triển nước ngoài đến Việt Nam sẽ muốn thông qua ký kết hợp tác với các nhà phát triển trong nước,” bà nói thêm.
Năm 2021, hãng nghiên cứu và báo cáo ResearchAndMarkets (Ireland) cũng liệt kê Việt Nam là một trong 10 thị trường trung tâm dữ liệu mới nổi trên toàn cầu. Doanh thu thị trường năm 2020 ước đạt khoảng 858 triệu USD và tăng trưởng gộp hàng năm có thể đạt gần 15% cho đến năm 2026.
@Zing News