CapitaLand, gã khổng lồ bất động sản châu Á thuộc Temasek Holdings, do chính phủ Singapore sở hữu đa số, đang đàm phán để mua tài sản trị giá khoảng 1,5 tỷ USD từ Vinhomes JSC, công ty bất động sản niêm yết lớn nhất Việt Nam, hai nguồn tin quen thuộc nói với Reuters.
Theo Reuters, các nguồn tin cho biết các cuộc đàm phán về việc mua lại một số dự án do Vinhomes làm chủ đầu tư đã diễn ra.
Nếu đám phán thành công, thương vụ này sẽ đánh dấu một trong những giao dịch bất động sản lớn nhất ở Đông Nam Á trong những năm gần đây.
Lĩnh vực bất động sản của Việt Nam đang gặp khó khăn về dòng tiền do chiến dịch chống tham nhũng của chính phủ từ năm ngoái.
Theo báo cáo tài chính, lợi nhuận ròng của Vinhomes đã giảm 26% xuống còn 29 nghìn tỷ đồng (1,23 tỷ USD) vào năm 2022 so với năm trước.
CapitaLand Development, một công ty con của Tập đoàn CapitaLand có mặt tại 40 quốc gia, đã có danh mục các dự án khu dân cư, bao gồm cả chung cư cao cấp, tại 4 thành phố chính của Việt Nam.
Việt Nam là một trong những thị trường chủ lực của CapitaLand Development, công ty không ngừng đánh giá các cơ hội đầu tư để phát triển sự hiện diện của mình tại quốc gia này. Tuy nhiên, khi được Reuters liên hệ, CapitaLand Development không bình luận trực tiếp về bất kỳ thỏa thuận tiềm năng nào với Vinhomes.
Vinhomes phát triển và sở hữu các dự án bất động sản nhà ở và thương mại tại Việt Nam, quốc gia có dân số 100 triệu người và là nền kinh tế phát triển nhanh nhất châu Á vào năm ngoái.
Theo Reuters, nền kinh tế đã mở rộng 8% vào năm ngoái, tốc độ nhanh nhất trong 25 năm, được hỗ trợ bởi doanh số bán lẻ và xuất khẩu mạnh mẽ, nhưng đang phải đối mặt với những cơn gió ngược từ suy thoái toàn cầu.
Cuộc khủng hoảng bất động sản bắt đầu vào năm ngoái, gây ra bởi các vấn đề tại một trong những tập đoàn bất động sản lớn như No Va Land… đã làm mất niềm tin của nhà đầu tư khi chính quyền bắt giữ các cá nhân cấp cao và thắt chặt hơn việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp.
Cổ phiếu của Vinhomes đã mất 10% từ đầu năm đến nay, sau khi giảm 40% vào năm 2022 khi cuộc khủng hoảng bất động sản ngày càng sâu sắc. Vingroup, liên quan đến bất động sản, ô tô và bán lẻ, đang đầu tư hàng tỷ đô la để phát triển VinFast, nhà sản xuất ô tô điện non trẻ của họ. Vinhomes được tách ra và niêm yết trên sàn chứng khoán trong nước vào năm 2018.
Vingroup từ chối bình luận về bất kỳ cuộc thảo luận nào với CapitaLand, nhưng cho biết với tư cách là một công ty niêm yết, họ sẽ công bố thông tin nếu có bất kỳ giao dịch nào xảy ra.
Các nguồn từ chối được xác định do tính nhạy cảm của vấn đề.